시암 센터(Siam Center)는 태국 방콕 여행시 필수 코스 - 시원하고 다양한 물건이 있는 그 곳  

태국 날씨는 한국과 비교하면 상상 할 수 없을 정도로 무더운 날씨 입니다. 찜질방이라고 생각하고 가면 참을만하기는 합니다만… 이 무더운 곳을 탐험하다 시암센터에 가면 “아- 좋다”라는 말을 자연스럽게 하게 됩니다. 시암센터에 들어가니 우리 집 강준휘 어린이, 강재인 어린이는 그 시원함과 안락함에 들떠 매우 좋아합니다. 오후가 되면 젊은 친구들 대부분이 이곳으로 모입니다. 시암센터는 태국 방콕 젊은이들의 만남의 장소이자 패션의 메카이기도 합니다. 태국이 외...

 

태국 공항에 첫 발을 - 강준휘 어린이, 문선미 여사 - 칼랍킬랍…  

강준휘 어린이, 문선미 여사에게 한 컷 요청을 했습니다. 우리 집 왕자님은 얼굴 일부가 짤렸네요. 팔을 다친 우리 집 왕자님… 여전히 사진 찍으면 귀공자의 자태를 갖추고 있네요. 아래는 태국 공항 입국 시 보게 된 광고입니다. SIAM Commercial Bank. 한국말로 시암 상업은행이라는 소리인가요? 입국 시 등장하는 삼성전자 광고… 자랑스러운 대한민국의 모습입니다. 이런데 앞에서 기념촬영 해줘야 할거 같아 입국하면서 찍어 보았습니다. ...

 

일본 디즈니랜드에서 보여준 한국민의 저력  

신의 경지까지는 아니지만...일본 디즈니랜드에서 보여준 한국민의 저력...대단합니다.

미얀마의 수도, 양곤(Yangon)  

미얀마의 수도로서 1755년 알라우페야 왕이 몬족과의 전쟁에서 이긴 후 다곤을 양곤으로 개칭하여 부른데서 연휴 되었고, 1824년 제 1차 영국과의 전쟁에서 패함으로써 영국에 의해 미얀마의 정치, 경제의 수도로서 현대화되었다1991년에 양곤에 지어졌다는 영국 고등법원양곤 시내의 한 변두리양곤 시내 전경1885년 영국군이 미얀마를 완전 점령 후 양곤을 랑군 이란 영어식 이름으로 부르기도 했다.수도 양곤은 도시전체의 약 40%가 아름다운 공원과 호수와 파고다...

 

Posted by 췌엠
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임대차 계약시 당사자를 확인해야 되는 이유  

집을 전세로 들어가거나 월세로 들어갈때는 임대차 계약 관련 부분을 꼼꼼하게 챙겨보고 가는 것이 필요하다.부동산의 소유자와 임대인이 일치하는 경우에는 문제가 없으나 소유자의 가족이나 관리인이라고 자칭하는 사람과의 계약시에는 주의하여야 한다.소유자 이외의 자와 계약시에는 대리권이 있는지를 소유자에게 확인하여야 힌다.대리권 없는 자와의 계약시 소유자로부터 계약무효, 무단점유로 인한 부동산의 인도 청구 등을 받을 수 있으며 보증금 반환시에도 곤란을 겪을 수 있다...

부동산 매매 계약시 매도인의 소유물 확인 필요성  

계약서상의 당사자와 실제 계약자의 일치 여부와 매매 목적물이 매도인의 소유인지를 확인하여야 한다.매도인과 소유자가 다를 경우에무권대리의 문제나 담보책임의 문제가 발생하나결국 매수인은 소유권을 취득하지 못하는 경우가 발생할 수 있다.대리인과의 계약시는 대리권을 확인하여야 한다.인감증명서가 첨부된 위임장이 있으면 대리권의 위임을 신뢰할 수 있지만본인과 연락을 취하여 소유자의 매매 의사를 확인하는 것이 좋다....

은평뉴타운 원주민 3가구 중 1가구 서울 떠났다  

집값 싼 지방으로 많이 이주…극소수만 재개발 아파트에 입주 가능단독 입수 SH공사의 은평 재개발 주민 이주 보고서▶뉴타운 공사를 위해 철거된 진관내동 주택단지. 뒤로 은평 뉴타운 1지구 개발이 한창이다.왜 재개발을 하는가? 낙후된 지역을 개발하고 서민들의 주거안정에 기여하기 위해서다. 본지 865호(2006년 12월 5일자)에서는 ‘2006판 난장이가 쏘아올린 작은 공’을 통해 서울 은평구 재개발을 들여다봤다. 그렇다면 재개발 현장을 떠난 은평구 원주민들...

 

경향-SH공사, 은평뉴타운 땅값 '뻥튀기' 공방  

서울시가 은평뉴타운 분양 과정에서 실제 택지조성가 보다 최고 40% 높게 토지원가를 산정하고 별도 이윤을 더 붙이려했다는 경향신문 보도에 대해 서울시 SH공사가 "사실과 다르다"고 해명했다.그러나 기사를 쓴 기자는 SH 공사가 다른 곳에서 발생하는 이익은 밝히지 않고 해명하는 것은 적절하지 않다고 반박해 논란이 되고 있다.             ▲ 경향신문 1월25일자 1면  ...

Posted by 췌엠
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04-25 09:38
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